东,富含多种意义:
是紫气东来中的祥瑞征兆;是东风浩荡中的万象更新;是日出东方中的希望方向;是东道之谊中的骄傲热情。
之于成都,东不仅是古蜀先民自西向东择址建都的辉煌历史,更是当下成都大步东进,谱写新时代城市格局的未来蓝图。
机遇之风自东而起,步履不停,孕育城市新价值中心。
从天空俯视成都,千年来,龙泉山脉狭窄绵长,“两山夹一城”的单中心圈层式格局,给城市发展增加了障碍。
为突破空间瓶颈,年4月,成都市提出“东进、南拓、西控、北改、中优”方针,东进,成为城市发展的重要战略。年初,成都向东则上升为国家战略。中央财经委员会第六次会议明确提出,推动成渝地区双城经济圈建设。
双重加持下,“东进”让成都从“两山夹一城”的逼仄,变为“一山连两翼”的开阔,突破城市边界,构建起全新的城市集群和新的经济增长极,实现城市格局的千年之变。
成都全域空间格局规划图
作为成都“东进”桥头堡,龙泉驿区(成都经开区)在这场新的征程中,肩负时代使命,以“排头兵”的姿态一路奋进向前。
汽车产业上,龙泉驿区三年间跨越“汽车产业千亿——汽车制造千亿——整车制造千亿”三大台阶,成为世界汽车产业发展版图上的一颗耀眼“新星”。
但龙泉驿区的目标,不止于此。
今年重磅发布了《成都经开区(龙泉驿区)国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(后简称“龙泉驿区规划纲要”),龙泉驿区的宏图显露。
龙泉驿区力争到年,全面建成践行新发展理念的“先进汽车智造区、美好生活品质城”,成为产业体系先进、经济高度发达、城市功能完善、生态景观秀美、人民生活美好的国际门户枢纽城市中心城区。
龙泉驿区的宏伟蓝图已经铺就,规划之路已然明晰,现实中的“康庄大道”,也逐渐成型。
升级中的成洛大道,正将龙泉驿区的发展带入“北部时代”。龙泉驿区一直有着南北部之分,南部主要是成龙路沿线,北部则主要是成洛大道沿线。
相较于南部,沉寂了一段时间的龙泉驿区北部,大有厚积薄发的无限潜力。
一是由于区域的大动脉——成洛大道改造升级,而且这条大道不仅是交通轴,更是生态轴、文化轴,为龙泉驿区发展带来无数机遇。
二是在“龙泉驿区规划纲要”的顶层设计中,北区的高站位、强规划,蕴含无限发展潜能。
在成都东进战略提出后,东进交通规划快速出炉,其中成洛大道将成为成都连接东进区域的主要生命线,该线路将串联起成华区、龙泉驿区、金堂县、简阳市,升级为成洛简快速路。采用双向六车道快速路标准建设,道路全长28.21千米。
6月30日,历经15个月的快速化改造,成洛大道(四环至五环段)实现了从“堵破旧”到“快舒美”的升级蜕变,极大地缩短了西河、洛带等区域与主城区的通达时间。
成洛大道改造效果图
此外,成洛大道也是龙泉驿区北部的生态景观轴,串联起青龙湖湿地公园、中央绿芯、蔚然花海、龙泉山森林公园等城市生态景观,山青水绿的生态底色,成就一步一景的城市景观封面之路。
成洛大道景观轴示意图
值得一提的是,在成都的最新规划中,成都将构建“8+26+N”的通风廊道,相当于成都上空装上“新风系统”,引来城外新风,提升城市气候舒适性。成洛大道正好位于成都一级通风廊道区,又一次搭上了新政东风。
同时,成洛大道还是文化轴,往西链接成都主城,到古刹文殊院里的千年古杉下,静心祈福,往东,高规格天府国际机场川流不息,感受现代文明的交融碰撞。中间还串联着明蜀文化、古驿文化、汽车文化、赛事文化、洛带客家文化、龙泉桃花文化等,可谓是一条从过去走向未来,自本土面向世界的文化大道。
成洛大道文化轴示意图
视线回到龙泉驿区北部,在“龙泉驿区规划纲要”中,龙泉驿要构建“一心三极、两轴一带”城市空间结构。其中北部定位“创新驱动极”:着重承接成都国家中心城市科技功能,加速集聚智能网联、工业互联网、电子信息等产业新动能,打造成都国际化绿色低碳创新型城区典范,成为全区发展方式向创新驱动转型升级的动力源。
城市组团建设上,龙泉驿区要建设北部国际智慧新城组团。以西河街道、洪安镇为重点,强化重大基础设施和优质公共服务导入,突出西河高品质生活中心,集聚工程创新、产业融合、开放合作等功能,加快布局科技、文化、生态、生活等场景;构建15分钟智慧便捷交通圈、公共服务圈、创新工作圈,把北部片区建设成为绿色智慧创新城区。
此外,龙泉驿区还有规划面积平方公里的中法生态园,其核心区也在北部。这个成都人或许不太熟悉的园区,其实规格非常高。
成都中法生态园是在中法两国元首见证下实施的国别合作园,辖东安、西河、洪安3个街镇,是四川省、成都市落实国家对外开放、创新发展的重要平台和载体。
园区以“体育+”、“生态+”、智能网联产业为发展方向,以形成具有法国及欧盟产业特点的高端制造、创新研发,以及具有法式特色、法国元素的城市中心、生活服务配套、国际文化交流等多板块城市集约化发展模块为目标,努力建设为成都市“对外交往新窗口”“绿色低碳新典范”和“赛事名城新引擎”。园区内,中德智能网联汽车四川实验基地项目,已于年开工,目前正在加快进程中。
中法生态园区功能布局
“中优”“东进”双重利好加持,紧挨成洛大道多功能轴线,地处龙泉驿区北部中心位置,又位于中法生态园的西河板块,在聚光灯下逐渐清晰。
提到西河,大家都关心的地铁4号线三期(东沿线),也出现在龙泉的规划纲要中——将“争取轨道交通2号线三期4号线三期等纳入成都市轨道交通近期建设规划并启动实施。”无疑又是一大好消息。
成都东进战略始于4年前,而与成都结缘19年的央企华润置地,从一开始,便偏爱城东。
年,华润置地凭借翡翠城首进成都开始,这个擅长“造城”的房企,就与成都“东进”脚步同频共振。占地亩的翡翠城,坐拥亩东湖,先建公园后建社区的开发模式,开启了成都二环生态人居的品质生活。
翡翠城、华润广场实拍图
年,从老厂到二十四城,华润置地实力开拓成都主城区二环近千亩大盘,见证了东二环城市封面的焕新。在老工厂的土地上孕育出万象城,华润像魔术师一般,在成都城市更新的舞台中留下惊艳的大秀之作,老厂房不再,但烟火气更胜往昔。
年,华润置地重仓龙泉,在成都东进热门板块,华润置地布局时代之城、时代风景、未来之城三大项目。成都第二座万象商业体也落子东安新城。
年,华润承建的大运会体育馆,已经开始接受大赛考验。5月,“相约幸福成都”年全国体操锦标赛暨东京奥运会选拔赛、第十四届全运会体操资格赛在东安湖体育公园多功能体育馆圆满举行。
成都大运会主场地“一场三馆”建筑群效果图
年3月,华润一举拿下西河街道约亩住宅用地,配建并无偿移交一处不低于30个班的小学,以及3条规划道路。完善了华润东进版图中,对龙泉驿区“一心三极“城市空间的全面布局。
华润置地城东项目分布示意
如今,华润置地西河项目——崑崙御正式亮相,据了解,这是华润置地入蓉19年来产品力迭代之大成,全新升级的标杆之作。亦是华润置地5.0跃境洋房体系的首发作品。
意在以“城市之跃”“环境之跃”“品质之跃”实现产品力全面跃升,铸就东进新极点之上的跃极之作。
华润置地“质造城市新美好”标准体系
在成都东进战略提出4年后的今天,一幅未来美好生活的画卷正在成都的东方徐徐展开。每一个我们都是时代的见证者,也是参与者。
“东方欲晓,莫道君行早。
成都如此、龙泉驿如此、西河如此、华润如此。聪明如诸君,勿错过这般独好风景。
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