尽管疫情还未过去，但楼市政策从全国到各地都在松绑，回暖信号明显。专业人士预测，这个四月降准基本已无悬念，最快本周就会落地。
此外上海、安徽、福建等城市楼市政策均有松绑，暖风频吹之下，虽然房地产市场的信心还未完全恢复，但或许已经不远了。
01降准即将落地！最快本周！在4月13日举办的国务院常务会议中，高层提到了：适时运用降准等货币政策工具，向实体让利，降低融资成本。
按照之前惯例，每次每次高层释放放水信号后，最快第二天就会宣布降准，最迟一个星期。因此业内估计：降准很快就要来了！
关于释放资金规模，人民银行数据显示，截至3月末，人民币存款余额为万亿元。据业内人士简单测算，若降准0.5个百分点，大约可释放长期资金1.2万亿元。而去年12月，人民银行全面降准0.5个百分点，共计释放长期资金约1.2万亿元。
虽然此次的降准信号，是为了提振实体经济，但是降准必然带来整体社会资金面的变化，有助于稳定房地产市场。
02上海临港：人才住房政策优化！4月7日，中国（上海）上自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》。
主要调整有：
1、将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》，有效期由原6个月调整为12个月。
2、年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。
03安徽淮北：首套房最高享6万元奖励！4月12日，淮北市住房和城乡建设局、淮北市财政局中国人民银行淮北市中心支行、淮北市银保监分局发布《关于淮北市购房优惠政策的实施意见(淮住建号)》。
具体为：4月30日-5月4日期间，个人或家庭购买首套房最高可获6万元奖励，非首套可获不超过4万元奖励。此外还可享受金融机构信贷支持和房地产开发企业补贴
04福建：可自愿缴存公积金！新增提取公积金预付制4月13日，据“福建住建”，福建省住房和城乡建设厅发布《福建省住房和城乡建设厅关于积极应对疫情影响促进住房城乡建设行业健康发展若干措施的通知》。
主要内容：
1、疫情影响严重的城市，企业在与职工充分协商的前提下，可申请疫情期间自愿缴存住房公积金，愿意继续缴存的，自主确定缴存比例；停缴的，停缴期间缴存时间连续计算。
2、增加购买新建商品住房提取住房公积金“预付制”，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。
05芜湖：限售松绑！刚刚确认！芜湖二手房限售政策松绑！
芜湖新出的商品房只要有房产证，就不限网签正常出售，不受产证日期满2年限制！产证不满2年的需要交税！但热点摇号项目3年限售保持不变！
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