今日，南京首批次集中出让公告出炉，20幅地块包含江北、南部新城等多个热门板块地块。
值得注意的是，7大板块、9幅地块的毛坯限价均出现上涨，大校场和仙林湖两大板块地价下调！
新盘方面，河西南纯新盘香港嘉华G72地块户型图六大近期曝光，据悉，项目最快下月首开，最小户型仅㎡起！
而据置业顾问消息，江核晴樾府的首开价格也已确定。项目装修升级包定价3元/㎡，含包精装均价预计4万/㎡左右，同样预计4月首开入市！
土拍公示1、南京首批土拍信息公示：7大板块毛坯限价上涨、两大板块地价下调！就在今日，南京第一批次土拍重磅上线。本次土地出让公告显示，共计20幅地块，用地总面积68.58公顷。其中，19块地为涉宅用地，仅1块为商办用地。
主城、江北新区、浦口以及江宁等多个片区新地上市，本次土拍，将于4月13日至20日报名，4月22日网上公开竞价出让。而从透露出的土地消息中也发现，本次土拍，有7个区域的地块毛坯限价都出现了不同程度的上浮，具体情况如下：迈皋桥G11地块，毛坯最高限价元/㎡。而项目所在区域前期毛坯限价元/㎡，上调了约元/㎡。铁心桥G05地块，毛坯最高限价元/㎡。而项目所在区域前期毛坯限价元/㎡，上调了约元/㎡。城南中心G13、G14地块，毛坯最高限价元/㎡。而项目所在区域前期毛坯限价元/㎡，上调了约元/㎡。江北核心区G03地块，毛坯最高限价元/㎡。而项目所在区域前期毛坯限价元/㎡，上调了约元/㎡。大校场G01、G02地块，毛坯最高限价-元/㎡。而项目所在区域前期毛坯限价40元/㎡，上调了约-元/㎡。马群G10地块，毛坯最高限价元/㎡。而项目所在区域前期毛坯限价30元/㎡，上调了约元/㎡。雨花人居森林G06地块，毛坯最高限价元/㎡。而项目所在区域前期毛坯限价30元/㎡，上调了约0元/㎡。并且，有两幅地块的地价相较于同板块的其他项目，也出现了不同程度的下调！此外，与去年土拍出让规则相比，今年的第一轮土拍规则方面也有了大规模的调整，具体调整主要四个方面：集中取消了租赁住房的配建要求、保证金比例下调至起始总价的20%、优化调整了房地价差确保预期利润、取消了竞得地块数量的限制。楼市热点1、香港嘉华G72六大户型图全曝光，最小㎡起！近日，河西南纯新盘香港嘉华G72项目6大户型图曝光（具体以开发商公示为准）。起步面积最小㎡，楼盘毛坯限价4.4万/㎡，精装预计在5万/㎡左右。
据悉项目预计将于4月底公开售楼处，暂定今年三季度上市。
项目住宅部分由E、F两个地块，拟建7栋24-32F高层住宅，共约套房源左右，楼间距最大超77m。
香港嘉华G72地块是河西南3号综合体项目，整体分六个地块开发。业态涵盖酒店、办公、公寓、商业、住宅，其中将建一栋约米地标，总投资超90亿。是未来河西南商业的重要组成部分。
在目前改善为主的河西南，香港嘉华G72地块㎡的小户型设计，堪称是河西南最低上车门槛。
香港嘉华G72项目紧靠地铁S3号线吴侯街站，区位条件还是很不错的。周边二手房有五矿崇文金城、朗诗熙华府等，周边二手房挂牌价均价6万/㎡以上。
2、江北核心区纯新盘晴樾府首开价格确定，装修升级包3元/㎡！
近日，江核纯新盘晴樾府首开价格曝光。据置业顾问消息，项目装修升级包3元/㎡，含包精装均价4万/㎡左右。
项目规划建设6栋23-31F住宅，共计户，打造的户型面积约、㎡（2种）。预计4月首开，首开将推出4、6号楼，共套房，两种户型都有。
项目距离地铁11号线商务东街站只有约50米，地铁4号线中央商务区站也仅约米，区位交通优势明显。
目前，江核板块内在售新盘仅晴翠府一家。但很快龙湖天璞、中铁建G19地块、晴樾府三盘也将入市。价格预计都在4万/㎡左右。
而在今日公布的新一批土拍信息中，江北核心区的毛坯限价已经升至4万/㎡，有在江核置业需求的买房人们，可要注意了。
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